Показано с 1 по 6 из 6

Тема: Во втором чтении принят законопроект о запрете в выдаче займов под залог недвижимости

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    02.08.2019
    Сообщений
    4

    Во втором чтении принят законопроект о запрете в выдаче займов под залог недвижимости

    В России очень много мошеннических схем, в результате которых отбирается единственное жилье. Как правило, в них задействованы МФО, выдающие крупные займы под залог недвижимости. Зачастую договора составлены очень грамотно, что опровергнуть их не предоставляется возможным даже опытным юристам.

  2. #2
    Новичок Аватар для Ирина Михайловна
    Регистрация
    07.02.2017
    Сообщений
    20
    Мне кажется, что такая мера, безусловно, правильная, но а как же те люди, которые реально хотят взять денег? Нужно просто ввести жесткие ограничения и тщательно проверять компании, которые выдают деньги под залог недвижимости. Полностью запрещать – это не метод. Кроме того, пресекут этот вид мошенничества, возникнут многие другие.

  3. #3
    Новичок
    Регистрация
    01.08.2019
    Сообщений
    3
    На самом деле эту меру должны были принять уже давно. В Москве обнаружили около 500 квартир, которые потеряли их владельцы. Схема выглядит очень просто. Заемщик идет в обход банков, обращается в МФО. Он подписывает закладную на квартиру, которая при малейшем нарушении условий договора переходит к МФО. Затем квартира продается, а бывшие владельцы выселяются. Сначала квартира продается стороннему подставному лицу, а затем уже и обычному владельцу. Сложность заключается в том, что в отличие от банков МФО не регистрируют залог в Росреестре. Поэтому родственники не могут узнать о залоге квартиры. Способы выселения бывших владельцев жестокие и незаконные. Поэтому данный законопроект защитит всех, кто не читает по каким-либо причинам условия договора.

  4. #4
    Новичок
    Регистрация
    23.01.2018
    Сообщений
    15
    Я считаю, что мошенники могут быть везде. Нередко банковские работники включены в мошеннические схемы. Поэтому, конечно, с одной стороны такая мера защитит тех, кто вообще не читает условия договора и таких ведь немало. С другой стороны люди, которые хотят взять довольно крупную сумму под низкий процент не смогут воспользоваться услугой. Банки жестко проверяют заемщиков в отличие от МФО. Поэтому даже при наличии обеспечения они могут отказать. С МФО же все гораздо проще. Именно поэтому займы под залог недвижимости были востребованными у населения.

  5. #5
    Новичок
    Регистрация
    15.02.2018
    Сообщений
    18
    Закон уже принят. Он действует с 1 октября 2019 года. По нему важно понимать, что действие распространяется только на частные компании. Если в МФО ест доля государства, то такие сервисы могут автоматом выдавать займы под залог недвижимости. Кроме того, действие закона распространяется только на жилую недвижимость. Если недвижимость коммерческая, нежилая, к примеру, гараж, то займ можно получить.
    С одной стороны закон – это реальная мера, направленная на защиту от мошенников. С другой стороны он распространяется только на легальных участников рынка. А ведь теневых компаний не мало. Да, и у многих людей в стрессовой ситуации мозг перестает работать. Они настолько быстро хотят получить деньги, что легко попадают на удочку мошенников.

  6. #6
    Новичок
    Регистрация
    18.10.2019
    Сообщений
    6
    Мне кажется, что мошенники всегда были и есть. Квартиры стали отбирать еще очень давно, еще задолго до существования МФО. Многие алкоголики и социально неблагополучные граждане их попросту продают за бесценок. Конечно, такая мера была необходима, чтобы защитить нормальных граждан. Но от теневых игроков то никто не защитит!

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •